{"id":37,"date":"2023-10-14T19:15:59","date_gmt":"2023-10-14T19:15:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.conciergerie-finistarmor.fr\/blog\/?p=37"},"modified":"2023-10-14T19:26:53","modified_gmt":"2023-10-14T19:26:53","slug":"location-courte-duree-sur-airbnb-sur-brest-et-finistere-guide-complet-pour-proprietaires","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.conciergerie-finistarmor.fr\/blog\/location-courte-duree-sur-airbnb-sur-brest-et-finistere-guide-complet-pour-proprietaires\/","title":{"rendered":"Location Courte Dur\u00e9e sur Airbnb sur Brest et Finist\u00e8re : Guide Complet pour Propri\u00e9taires"},"content":{"rendered":"\t\t
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Location Courte Dur\u00e9e sur Airbnb sur Brest et le Finist\u00e8re : Guide Complet pour Propri\u00e9taires<\/strong><\/h1>\n\n

Si vous poss\u00e9dez une propri\u00e9t\u00e9 que vous souhaitez rentabiliser ou si vous recherchez une mani\u00e8re lucrative de g\u00e9n\u00e9rer un revenu suppl\u00e9mentaire, la location courte dur\u00e9e sur des plateformes telles qu’Airbnb peut \u00eatre la solution id\u00e9ale. Dans ce guide complet, nous explorerons les \u00e9tapes essentielles pour les propri\u00e9taires qui cherchent \u00e0 tirer le meilleur parti de cette opportunit\u00e9.<\/p>\n\n

1. Cr\u00e9ez une Annonce Captivante<\/strong><\/h2>\n\n

La premi\u00e8re \u00e9tape pour r\u00e9ussir sur Airbnb est de cr\u00e9er une annonce attrayante. Les voyageurs prennent leur d\u00e9cision en fonction des photos et de la description de votre propri\u00e9t\u00e9. Assurez-vous de :<\/p>\n\n

    \n
  • Prendre des photos de haute qualit\u00e9 de chaque pi\u00e8ce (mais r\u00e9alistes!).<\/li>\n\n
  • R\u00e9diger une description pr\u00e9cise, engageante et d\u00e9taill\u00e9e de votre logement.<\/li>\n\n
  • Mettre en avant les caract\u00e9ristiques uniques de votre propri\u00e9t\u00e9, comme une piscine, un jacuzzi, une vue exceptionnelle, ou une proximit\u00e9 avec des attractions locales.<\/li>\n\n
  • Mettre \u00e0 jour r\u00e9guli\u00e8rement votre annonce pour augmenter votre visibilit\u00e9.<\/li>\n<\/ul>\n\n

    Notre conciergerie offre dans toutes ses propositions commerciales des photos professionnelles HDR, parfois par drone, ainsi que des visites virtuelles, et, \u00e9ventuellement des vid\u00e9os.<\/p>\n\n

    Les annonces sont mises \u00e0 jour en temps r\u00e9el gr\u00e2ce \u00e0 nos outils professionnels (PMS) ce qui profite a un meilleur r\u00e9f\u00e9rencement via l’algorithme d’Airbnb.<\/p>\n\n

    2. Tarification Strat\u00e9gique<\/strong><\/h2>\n\n

    La tarification joue un r\u00f4le cl\u00e9 dans la r\u00e9ussite de votre annonce. Voici quelques conseils pour optimiser vos tarifs :<\/p>\n\n

      \n
    • Recherchez les tarifs des annonces similaires dans votre r\u00e9gion pour rester comp\u00e9titif.<\/li>\n\n
    • Utilisez le calendrier d’Airbnb pour ajuster vos tarifs en fonction de la demande saisonni\u00e8re ou des \u00e9v\u00e9nements locaux.<\/li>\n\n
    • Offrez des r\u00e9ductions pour les s\u00e9jours plus longs afin d’encourager les r\u00e9servations \u00e0 plus long terme.<\/li>\n<\/ul>\n\n

      Augmentez vos revenus et votre taux d’occupation avec Finistarmor. Pour cela notre proposons deux solutions professionnelles :<\/p>\n\n

        \n
      • une solution de tarification dynamique et de management de revenus. N’h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour en savoir plus sur cet outil professionnel novateur.<\/li>\n\n
      • la diffusion sur de multiples plateforme (Airbnb, vrbo, abritel, …) ave cun calendrier unifi\u00e9 en temps r\u00e9el emp\u00eachant les doublons de r\u00e9servations.<\/li>\n<\/ul>\n\n

        3. R\u00e9activit\u00e9 et Communication<\/strong><\/h2>\n\n

        Airbnb favorise les h\u00f4tes r\u00e9actifs. R\u00e9pondez rapidement aux demandes de renseignements des voyageurs pour augmenter vos chances de r\u00e9servations. Soyez pr\u00eat \u00e0 r\u00e9pondre aux questions et \u00e0 fournir des informations utiles pour rassurer les voyageurs potentiels. Cela peut \u00eatre tr\u00e8s usant.<\/p>\n\n

        Votre agence Finistarmor b\u00e9n\u00e9ficie d’une messagerie instantan\u00e9e multiplateformes qui nous permet d’\u00eatre r\u00e9actif sur toutes les plateformes en m\u00eame temps. Par ailleurs, nous sommes ouvert 7j\/7.<\/p>\n\n

        4. Soyez un H\u00f4te Attentionn\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n

        Assurez-vous de fournir une exp\u00e9rience exceptionnelle \u00e0 vos invit\u00e9s. Voici quelques conseils pour y parvenir :<\/p>\n\n

          \n
        • Offrez un accueil chaleureux et assurez-vous que votre propri\u00e9t\u00e9 est propre et bien entretenue.<\/li>\n\n
        • Fournissez des \u00e9quipements de base, tels que des draps et des serviettes de qualit\u00e9, ainsi que des articles de toilette.<\/li>\n\n
        • Cr\u00e9ez un guide de bienvenue avec des informations sur la r\u00e9gion, les restaurants locaux, et des recommandations personnelles.<\/li>\n<\/ul>\n\n

          Messages personnalis\u00e9s, livret d’accueil num\u00e9rique, kit d’accueil de produits locaux, linge sortant de la blanchisserie professionnelle, fourniture de l’alimentaire de base et sanitaire, produits m\u00e9nagers : voici ce que nous mettons ne place chez Finistarmor pour accueillir au mieux vos voyageurs dans le Finist\u00e8re.<\/p>\n\n

          5. G\u00e9rez les Commentaires et les \u00c9valuations<\/strong><\/h2>\n\n

          Les commentaires et les \u00e9valuations jouent un r\u00f4le cl\u00e9 dans la construction de votre r\u00e9putation en tant qu’h\u00f4te de courte dur\u00e9e. Encouragez les voyageurs \u00e0 laisser des commentaires et assurez-vous de r\u00e9pondre de mani\u00e8re appropri\u00e9e, que les commentaires soient positifs ou n\u00e9gatifs.<\/p>\n\n

          Si vous avez un compte Airbnb bien not\u00e9 que vous voulez conserver et malgr\u00e9 tout confier votre bien \u00e0 notre conciergerie bnb sur Brest, sachez que nous pouvez nous connecter en toute transparence \u00e0 votre compte et ainsi conserver l’historique, le calendrier, commentaires et notes d\u00e9j\u00e0 r\u00e9ceptionn\u00e9s!<\/p>\n\n

          6. Respectez les R\u00e8glements Locaux<\/strong><\/h2>\n\n

          Assurez-vous de comprendre et de respecter les r\u00e9glementations locales concernant la location courte dur\u00e9e. Certaines villes du Finist\u00e8re ont des r\u00e8gles strictes concernant la location de biens immobiliers \u00e0 court terme \/ saisonnier alors faites vos devoirs ou contactez nous pour \u00e9viter d’\u00e9ventuels probl\u00e8mes.<\/p>\n\n

          7. Assurance et Responsabilit\u00e9<\/strong><\/h2>\n\n

          Il est primordial de prendre une assurance propri\u00e9taire non occupant (PNO) avec option :\u00a0responsabilit\u00e9 civile g\u00eete OU location courte dur\u00e9e.<\/strong><\/p>\n\n

          Par ailleurs, Il est important aussi de v\u00e9rifier que, dans ladite assurance, vous avez la mention \u00ab\u00a0assurance pour le compte de qui il appartiendra avec la renonciation \u00e0 recours\u00a0<\/strong>\u00bb ce qui veut dire si on d\u00e9taille la mention :<\/p>\n\n

            \n
          • Pour le compte de qui il appartiendra : cela assure d\u00e9g\u00e2ts mat\u00e9riels \u00e0 des tiers (voisins par exemple) par les locataires<\/li>\n\n
          • Renonciation \u00e0 recours : d\u00e9g\u00e2ts sur le logement par les locataires. Le propri\u00e9taire renonce \u00e0 se retourner contre le locataire, son assurance va prendre en charge les d\u00e9g\u00e2ts directement<\/li>\n<\/ul>\n\n

            Nous vous invitons \u00e0 prendre contact avec votre assureur pour prot\u00e9ger votre patrimoine.<\/p>\n\n

            \u00a0<\/p>\n\n

            Conclusion<\/h2>\n

            La location courte dur\u00e9e sur Airbnb peut \u00eatre une opportunit\u00e9 lucrative pour les propri\u00e9taires, \u00e0 condition de prendre les mesures n\u00e9cessaires pour garantir une exp\u00e9rience de qualit\u00e9 pour les voyageurs. Cela se joue \u00e0 tous les instants. Suivez ces \u00e9tapes, vous offrirez un service exceptionnel. Pensez \u00e0 rester inform\u00e9 des \u00e9volutions l\u00e9gales locales.<\/p>\n\n

            Si cela vous semble compliqu\u00e9 ou que vous souhaitez avoir du temps pour vous, notre conciergerie BnB sur Brest et tout le Finist\u00e8re s’occupe de tout pour maximiser vos gains en toute s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 tout en entretenant votre patrimoine immobilier.<\/p>\n\n

            -Finistarmor-<\/p>\n\n

            \u00a0<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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